금호·행당 재개발
서울 성동구 금호동, 행당동 일대의 재개발 정비구역입니다. 현재 사업 단계는 관리처분이며, 이 구역 빌라의 국토부 실거래가 중 4억 이하 거래를 모았습니다.
사업 단계관리처분
실거래160건
가격대0.8억 ~ 4.0억
금호·행당 재개발 구역 개요
서울 성동구 금호동, 행당동 일대에 자리한 정비구역입니다. 노후·불량 주택이 밀집한 지역의 주거환경을 개선하는 재개발 사업입니다. 빌라·다세대가 많아 대지지분과 권리가액이 투자의 핵심 변수입니다.
현재 사업 단계는 관리처분입니다. 관리처분계획이 인가되어 분담금과 조합원 분양가의 윤곽이 확정되는 단계입니다. 이주·철거·착공으로 이어지는 후반부라 사업 불확실성은 낮아지지만, 그만큼 진입 가격은 높아지는 경향이 있습니다. 다음은 조합원 이주와 기존 건물 철거입니다.
실거래로 본 금호·행당 재개발
국토교통부 실거래가 기준, 이 구역에서 4억 이하 빌라·연립 거래는 160건 확인됩니다. 주요 지표는 아래와 같습니다.
실거래160건
거래가 범위7,500만 ~ 4.0억
평균가2.7억중위 2.8억
3.3㎡당2,515만원
평균 전용11.5평37.9㎡
평균 준공1999년27년차
위 수치는 4억 이하·계약해제 제외 실거래가만 집계한 값으로, 구역 전체 시세나 조합원 권리가액과는 다릅니다. 이 구역(성동구)은 규제지역이라 일반 생애최초 주담대 상한은 70%입니다. 다만 청년미래보금자리론(2027.1 예정) 대상이면 서울 포함 전 지역 LTV 80%가 적용되며, 실제 대출·분담금은 개별 확인이 필요합니다.
금호·행당 재개발 빌라 실거래가
표의 머리글(단지·전용·준공·거래가·거래일)을 누르면 오름차순·내림차순으로 정렬됩니다
| (4-34) | 행당동 | 26.78㎡ (8.1평) | 2003년 (23년차) | 0.8억 | 2022.04.30 |
| (4-34) | 행당동 | 10.64㎡ (3.2평) | 2003년 (23년차) | 0.8억 | 2022.04.30 |
| (4-34) | 행당동 | 11.28㎡ (3.4평) | 2003년 (23년차) | 0.8억 | 2022.04.30 |
| (4-34) | 행당동 | 11.36㎡ (3.4평) | 2003년 (23년차) | 0.8억 | 2022.04.30 |
| (4-34) | 행당동 | 12.34㎡ (3.7평) | 2003년 (23년차) | 0.9억 | 2022.04.30 |
| (4-34) | 행당동 | 12.22㎡ (3.7평) | 2003년 (23년차) | 0.9억 | 2022.04.30 |
| (4-34) | 행당동 | 13.04㎡ (3.9평) | 2003년 (23년차) | 0.9억 | 2022.04.30 |
| (4-34) | 행당동 | 14.88㎡ (4.5평) | 2003년 (23년차) | 0.9억 | 2022.04.30 |
| (1265-40) | 금호동3가 | 27.04㎡ (8.2평) | 1995년 (31년차) | 1.0억 | 2026.03.14 |
| (4-34) | 행당동 | 31.49㎡ (9.5평) | 2003년 (23년차) | 1.0억 | 2022.04.30 |
| (4-34) | 행당동 | 14.72㎡ (4.5평) | 2003년 (23년차) | 1.0억 | 2022.04.30 |
| (4-34) | 행당동 | 15.82㎡ (4.8평) | 2003년 (23년차) | 1.0억 | 2022.04.30 |
| (83-0) | 금호동1가 | 20.68㎡ (6.3평) | 1992년 (34년차) | 1.1억 | 2025.11.21 |
| (4-34) | 행당동 | 16.69㎡ (5평) | 2003년 (23년차) | 1.2억 | 2022.04.30 |
| 배수지빌라 | 금호동1가 | 30㎡ (9.1평) | 1995년 (31년차) | 1.4억 | 2026.03.23 |
| (675-0) | 금호동2가 | 26.28㎡ (7.9평) | 1993년 (33년차) | 1.5억 | 2024.03.18 |
| (167-74) | 금호동1가 | 19.74㎡ (6평) | 1996년 (30년차) | 1.5억 | 2024.10.09 |
| 왕십리큐브스테이트 | 행당동 | 14.01㎡ (4.2평) | 2018년 (8년차) | 1.6억 | 2024.11.29 |
| 왕십리큐브스테이트 | 행당동 | 14.058㎡ (4.3평) | 2018년 (8년차) | 1.6억 | 2024.11.11 |
| (1265-16) | 금호동3가 | 35.33㎡ (10.7평) | 1999년 (27년차) | 1.6억 | 2023.04.15 |
| 배수지5차빌라 | 금호동1가 | 41.46㎡ (12.5평) | 2000년 (26년차) | 1.7억 | 2024.02.15 |
| (1265-40) | 금호동3가 | 27.04㎡ (8.2평) | 1995년 (31년차) | 1.8억 | 2022.01.22 |
| (52-0) | 금호동1가 | 36.31㎡ (11평) | 1996년 (30년차) | 1.8억 | 2024.12.27 |
| (641-0) | 금호동2가 | 45.1㎡ (13.6평) | 1986년 (40년차) | 1.8억 | 2021.11.18 |
| 배수지5차빌라 | 금호동1가 | 38.13㎡ (11.5평) | 2000년 (26년차) | 1.8억 | 2023.06.12 |
| (155-0) | 금호동1가 | 33.18㎡ (10평) | 1996년 (30년차) | 1.8억 | 2022.04.07 |
| (1322-1) | 금호동4가 | 41.5㎡ (12.6평) | 1999년 (27년차) | 1.9억 | 2021.12.07 |
| (1529-1) | 금호동4가 | 43.58㎡ (13.2평) | 1986년 (40년차) | 1.9억 | 2022.04.04 |
| (37-34) | 행당동 | 13.17㎡ (4평) | 2012년 (14년차) | 1.9억 | 2025.06.09 |
| (83-0) | 금호동1가 | 30.12㎡ (9.1평) | 1992년 (34년차) | 1.9억 | 2025.11.07 |
| (31-0) | 금호동1가 | 33.84㎡ (10.2평) | 1997년 (29년차) | 2.0억 | 2023.07.05 |
| 한강빌라(가동) | 금호동3가 | 19.14㎡ (5.8평) | 1995년 (31년차) | 2.0억 | 2024.05.11 |
| 영화빌 | 금호동3가 | 23.52㎡ (7.1평) | 2002년 (24년차) | 2.0억 | 2025.02.17 |
| (37-34) | 행당동 | 12.01㎡ (3.6평) | 2012년 (14년차) | 2.0억 | 2026.04.27 |
| 영제빌라 | 금호동1가 | 29.4㎡ (8.9평) | 1998년 (28년차) | 2.0억 | 2026.01.26 |
| (1314-1) | 금호동4가 | 61.34㎡ (18.6평) | 1986년 (40년차) | 2.1억 | 2022.12.12 |
| (31-0) | 금호동1가 | 33.84㎡ (10.2평) | 1997년 (29년차) | 2.1억 | 2025.08.20 |
| (31-0) | 금호동1가 | 33.84㎡ (10.2평) | 1997년 (29년차) | 2.1억 | 2023.05.26 |
| 명성하우스 | 금호동4가 | 29.91㎡ (9평) | 2021년 (5년차) | 2.1억 | 2024.03.07 |
| (1-155) | 금호동1가 | 58.32㎡ (17.6평) | 1999년 (27년차) | 2.1억 | 2024.02.07 |
| (1322-1) | 금호동4가 | 41.5㎡ (12.6평) | 1999년 (27년차) | 2.2억 | 2023.05.19 |
| 배수지2차빌라 | 금호동1가 | 29.73㎡ (9평) | 1995년 (31년차) | 2.2억 | 2024.08.20 |
| 목화빌라 | 금호동3가 | 25.22㎡ (7.6평) | 1997년 (29년차) | 2.2억 | 2023.08.19 |
| 금호빌라(9-0) | 금호동1가 | 56.5㎡ (17.1평) | 1999년 (27년차) | 2.2억 | 2023.10.12 |
| 태경빌라 | 금호동3가 | 27.06㎡ (8.2평) | 1998년 (28년차) | 2.2억 | 2024.07.15 |
| (1269-0) | 금호동4가 | 50.76㎡ (15.4평) | 1992년 (34년차) | 2.3억 | 2023.07.29 |
| 영화빌 | 금호동3가 | 23.52㎡ (7.1평) | 2002년 (24년차) | 2.3억 | 2024.12.03 |
| (21-2) | 금호동1가 | 35.32㎡ (10.7평) | 1995년 (31년차) | 2.3억 | 2026.07.01 |
| 한양빌라 | 행당동 | 68.43㎡ (20.7평) | 1995년 (31년차) | 2.4억 | 2026.07.24 |
| (57-0) | 금호동1가 | 33.75㎡ (10.2평) | 1993년 (33년차) | 2.4억 | 2022.07.23 |
| (41-0) | 금호동1가 | 40.07㎡ (12.1평) | 1999년 (27년차) | 2.4억 | 2022.11.05 |
| 영화빌 | 금호동3가 | 23.52㎡ (7.1평) | 2002년 (24년차) | 2.4억 | 2024.10.01 |
| (21-2) | 금호동1가 | 35.32㎡ (10.7평) | 1995년 (31년차) | 2.4억 | 2026.01.19 |
| (37-92) | 행당동 | 14.08㎡ (4.3평) | 2013년 (13년차) | 2.4억 | 2026.04.27 |
| 남양빌라 | 금호동1가 | 40.47㎡ (12.2평) | 1999년 (27년차) | 2.4억 | 2022.11.29 |
| (1-166) | 금호동1가 | 46.89㎡ (14.2평) | 1999년 (27년차) | 2.5억 | 2022.11.22 |
| (1322-1) | 금호동4가 | 46.72㎡ (14.1평) | 1999년 (27년차) | 2.5억 | 2023.11.07 |
| 배수지5차빌라 | 금호동1가 | 41.46㎡ (12.5평) | 2000년 (26년차) | 2.5억 | 2025.10.30 |
| 배수지5차빌라 | 금호동1가 | 38.13㎡ (11.5평) | 2000년 (26년차) | 2.5억 | 2025.11.14 |
| (31-0) | 금호동1가 | 33.84㎡ (10.2평) | 1997년 (29년차) | 2.5억 | 2026.01.29 |
| (57-0) | 금호동1가 | 33.75㎡ (10.2평) | 1993년 (33년차) | 2.5억 | 2026.01.10 |
| (1794-0) | 금호동1가 | 37.55㎡ (11.4평) | 1986년 (40년차) | 2.5억 | 2024.11.19 |
| (41-0) | 금호동1가 | 40.07㎡ (12.1평) | 1999년 (27년차) | 2.5억 | 2022.04.29 |
| (855-0) | 금호동3가 | 41.83㎡ (12.7평) | 1998년 (28년차) | 2.5억 | 2024.07.13 |
| 복빌라 | 금호동1가 | 35.89㎡ (10.9평) | 1999년 (27년차) | 2.5억 | 2024.08.28 |
| 프라임빌 | 행당동 | 27.81㎡ (8.4평) | 2016년 (10년차) | 2.5억 | 2025.06.23 |
| (1187-0) | 금호동3가 | 67.4㎡ (20.4평) | 1993년 (33년차) | 2.5억 | 2025.07.15 |
| (155-0) | 금호동1가 | 33.18㎡ (10평) | 1996년 (30년차) | 2.5억 | 2024.03.22 |
| (1-169) | 금호동1가 | 36.02㎡ (10.9평) | 1999년 (27년차) | 2.6억 | 2023.10.06 |
| 배수지3차빌라 | 금호동1가 | 43.24㎡ (13.1평) | 1997년 (29년차) | 2.7억 | 2025.06.14 |
| 배수지3차빌라 | 금호동1가 | 38.11㎡ (11.5평) | 1997년 (29년차) | 2.7억 | 2024.09.07 |
| (14-2) | 금호동1가 | 53.01㎡ (16평) | 1999년 (27년차) | 2.8억 | 2022.10.27 |
| (421-21) | 금호동2가 | 48.21㎡ (14.6평) | 1991년 (35년차) | 2.8억 | 2024.12.04 |
| (31-0) | 금호동1가 | 33.84㎡ (10.2평) | 1997년 (29년차) | 2.8억 | 2026.05.07 |
| (1186-0) | 금호동3가 | 41.2㎡ (12.5평) | 1994년 (32년차) | 2.8억 | 2026.02.07 |
| 푸른마을7차 | 행당동 | 56.73㎡ (17.2평) | 2001년 (25년차) | 2.8억 | 2021.08.16 |
| (130-0) | 금호동1가 | 59.91㎡ (18.1평) | 1996년 (30년차) | 2.8억 | 2022.02.09 |
| (131-4) | 금호동1가 | 41.58㎡ (12.6평) | 1996년 (30년차) | 2.8억 | 2024.04.01 |
| 한마루빌 | 금호동2가 | 67.14㎡ (20.3평) | 2003년 (23년차) | 2.8억 | 2024.09.13 |
| (51-0) | 금호동1가 | 58.18㎡ (17.6평) | 1997년 (29년차) | 2.8억 | 2025.01.08 |
| 소망빌라 | 금호동3가 | 46.86㎡ (14.2평) | 1999년 (27년차) | 2.8억 | 2025.06.30 |
| (1198-0) | 금호동3가 | 36.63㎡ (11.1평) | 1994년 (32년차) | 2.8억 | 2025.10.14 |
| 배수지3차빌라 | 금호동1가 | 43.24㎡ (13.1평) | 1997년 (29년차) | 2.8억 | 2026.01.21 |
| 금호빌라(9-0) | 금호동1가 | 56.25㎡ (17평) | 1999년 (27년차) | 2.8억 | 2026.03.20 |
| 행당리치빌 | 행당동 | 29.59㎡ (9평) | 2015년 (11년차) | 2.9억 | 2023.11.18 |
| (57-0) | 금호동1가 | 38.96㎡ (11.8평) | 1993년 (33년차) | 2.9억 | 2024.03.12 |
| 배수지2차빌라 | 금호동1가 | 33.7㎡ (10.2평) | 1995년 (31년차) | 2.9억 | 2022.04.25 |
| 성덕주택 | 금호동1가 | 34.74㎡ (10.5평) | 1992년 (34년차) | 2.9억 | 2023.11.04 |
| 아트빌라 | 행당동 | 14.22㎡ (4.3평) | 2015년 (11년차) | 2.9억 | 2025.06.10 |
| (73-0) | 금호동1가 | 38.13㎡ (11.5평) | 1997년 (29년차) | 2.9억 | 2026.04.15 |
| 복빌라 | 금호동1가 | 35.89㎡ (10.9평) | 1999년 (27년차) | 2.9억 | 2026.06.20 |
| (1265-41) | 금호동3가 | 47.76㎡ (14.4평) | 1995년 (31년차) | 3.0억 | 2024.07.23 |
| (1187-0) | 금호동3가 | 41.52㎡ (12.6평) | 1993년 (33년차) | 3.0억 | 2025.12.07 |
| (19-10) | 행당동 | 50.98㎡ (15.4평) | 1972년 (54년차) | 3.0억 | 2022.05.31 |
| 영제빌라 | 금호동1가 | 39.65㎡ (12평) | 1998년 (28년차) | 3.0억 | 2022.06.30 |
| 복빌라 | 금호동1가 | 35.89㎡ (10.9평) | 1999년 (27년차) | 3.0억 | 2022.10.19 |
| 성덕주택 | 금호동1가 | 34.74㎡ (10.5평) | 1992년 (34년차) | 3.0억 | 2023.01.03 |
| (19-10) | 행당동 | 50.98㎡ (15.4평) | 1972년 (54년차) | 3.0억 | 2024.07.03 |
| (1265-63) | 금호동3가 | 38.31㎡ (11.6평) | 2004년 (22년차) | 3.0억 | 2025.04.30 |
| (157-0) | 금호동1가 | 35.18㎡ (10.6평) | 1997년 (29년차) | 3.0억 | 2025.05.01 |
| (159-0) | 금호동1가 | 32.04㎡ (9.7평) | 1996년 (30년차) | 3.0억 | 2025.10.02 |
| 배수지5차빌라 | 금호동1가 | 41.46㎡ (12.5평) | 2000년 (26년차) | 3.0억 | 2026.01.29 |
| 삼성빌28차 | 금호동3가 | 33.88㎡ (10.2평) | 2012년 (14년차) | 3.0억 | 2026.03.12 |
| (71-0) | 금호동1가 | 49.16㎡ (14.9평) | 1995년 (31년차) | 3.0억 | 2026.05.25 |
| 배수지5차빌라 | 금호동1가 | 38.13㎡ (11.5평) | 2000년 (26년차) | 3.0억 | 2026.06.18 |
| (73-0) | 금호동1가 | 38.13㎡ (11.5평) | 1997년 (29년차) | 3.0억 | 2026.06.26 |
| 삼성빌28차 | 금호동3가 | 38.69㎡ (11.7평) | 2012년 (14년차) | 3.1억 | 2021.10.05 |
| 대성빌라 | 금호동1가 | 51.12㎡ (15.5평) | 1999년 (27년차) | 3.1억 | 2023.08.16 |
| (167-59) | 금호동1가 | 29.94㎡ (9.1평) | 1993년 (33년차) | 3.1억 | 2025.11.07 |
| 삼성빌28차 | 금호동3가 | 38.69㎡ (11.7평) | 2012년 (14년차) | 3.2억 | 2022.02.26 |
| 배수지4차빌라 | 금호동1가 | 52.59㎡ (15.9평) | 1999년 (27년차) | 3.2억 | 2024.07.18 |
| (1-172) | 금호동1가 | 53.75㎡ (16.3평) | 1999년 (27년차) | 3.2억 | 2024.08.17 |
| (165-22) | 금호동1가 | 43.98㎡ (13.3평) | 1992년 (34년차) | 3.2억 | 2025.02.08 |
| 에비뉴힐 | 행당동 | 44.38㎡ (13.4평) | 2019년 (7년차) | 3.3억 | 2024.08.08 |
| (1-172) | 금호동1가 | 53.75㎡ (16.3평) | 1999년 (27년차) | 3.3억 | 2022.09.23 |
| (157-0) | 금호동1가 | 35.18㎡ (10.6평) | 1997년 (29년차) | 3.3억 | 2025.10.01 |
| 에비뉴힐 | 행당동 | 40.17㎡ (12.2평) | 2019년 (7년차) | 3.4억 | 2024.08.08 |
| (1265-27) | 금호동3가 | 53.94㎡ (16.3평) | 1995년 (31년차) | 3.4억 | 2024.08.13 |
| (151-1) | 금호동1가 | 39.75㎡ (12평) | 1996년 (30년차) | 3.4억 | 2025.09.04 |
| (167-19) | 금호동1가 | 33.36㎡ (10.1평) | 1995년 (31년차) | 3.4억 | 2026.05.05 |
| (4-34) | 행당동 | 60.05㎡ (18.2평) | 2003년 (23년차) | 3.5억 | 2022.04.30 |
| (167-19) | 금호동1가 | 35.36㎡ (10.7평) | 1995년 (31년차) | 3.5억 | 2026.02.28 |
| (157-0) | 금호동1가 | 35.18㎡ (10.6평) | 1997년 (29년차) | 3.5억 | 2026.06.08 |
| (134-0) | 금호동1가 | 24.64㎡ (7.5평) | 1992년 (34년차) | 3.5억 | 2026.04.27 |
| 우정빌라 | 행당동 | 52.87㎡ (16평) | 1994년 (32년차) | 3.5억 | 2021.12.08 |
| 보람맨션 | 금호동1가 | 60.02㎡ (18.2평) | 2009년 (17년차) | 3.5억 | 2022.07.21 |
| (9-0) | 금호동3가 | 23.28㎡ (7평) | 2012년 (14년차) | 3.5억 | 2024.05.28 |
| (1164-1) | 금호동4가 | 43.24㎡ (13.1평) | 1995년 (31년차) | 3.5억 | 2024.05.02 |
| (1206-0) | 금호동3가 | 64.31㎡ (19.5평) | 1998년 (28년차) | 3.5억 | 2024.08.07 |
| (130-7) | 금호동1가 | 34.85㎡ (10.5평) | 1994년 (32년차) | 3.5억 | 2025.10.30 |
| (134-0) | 금호동1가 | 26.22㎡ (7.9평) | 1992년 (34년차) | 3.5억 | 2026.05.07 |
| 성덕주택 | 금호동1가 | 44.52㎡ (13.5평) | 1992년 (34년차) | 3.6억 | 2023.05.01 |
| 대성빌라 | 금호동3가 | 48.99㎡ (14.8평) | 1997년 (29년차) | 3.6억 | 2024.09.02 |
| 성덕주택 | 금호동1가 | 44.52㎡ (13.5평) | 1992년 (34년차) | 3.7억 | 2024.07.10 |
| 에비뉴힐 | 행당동 | 37.29㎡ (11.3평) | 2019년 (7년차) | 3.7억 | 2025.06.07 |
| (165-23) | 금호동1가 | 23.46㎡ (7.1평) | 1992년 (34년차) | 3.7억 | 2026.04.25 |
| 대성빌라 | 금호동3가 | 48.3㎡ (14.6평) | 1997년 (29년차) | 3.8억 | 2025.06.10 |
| 에비뉴힐 | 행당동 | 37.29㎡ (11.3평) | 2019년 (7년차) | 3.8억 | 2025.10.14 |
| 삼성빌6차 | 금호동3가 | 45㎡ (13.6평) | 2003년 (23년차) | 3.8억 | 2024.05.11 |
| (132-30) | 금호동1가 | 43.04㎡ (13평) | 1994년 (32년차) | 3.8억 | 2022.05.30 |
| (167-15) | 금호동1가 | 33.24㎡ (10.1평) | 1998년 (28년차) | 3.8억 | 2024.06.22 |
| 대성빌라 | 금호동3가 | 48.99㎡ (14.8평) | 1997년 (29년차) | 3.8억 | 2024.07.22 |
| 성덕주택 | 금호동1가 | 44.52㎡ (13.5평) | 1992년 (34년차) | 3.8억 | 2025.06.13 |
| (167-19) | 금호동1가 | 33.36㎡ (10.1평) | 1995년 (31년차) | 3.8억 | 2026.03.28 |
| 1 | 금호동1가 | 47.94㎡ (14.5평) | 2006년 (20년차) | 3.8억 | 2026.03.31 |
| 삼성빌26차 | 금호동4가 | 49.11㎡ (14.9평) | 2012년 (14년차) | 3.9억 | 2025.02.26 |
| (61-1) | 금호동3가 | 45.06㎡ (13.6평) | 1990년 (36년차) | 3.9억 | 2025.09.01 |
| (167-59) | 금호동1가 | 32.24㎡ (9.8평) | 1993년 (33년차) | 3.9억 | 2026.01.24 |
| 그린빌라 | 행당동 | 64.98㎡ (19.7평) | 2003년 (23년차) | 3.9억 | 2026.01.21 |
| 에비뉴힐 | 행당동 | 44.22㎡ (13.4평) | 2019년 (7년차) | 3.9억 | 2024.08.16 |
| (15-4) | 금호동1가 | 59.66㎡ (18평) | 1999년 (27년차) | 3.9억 | 2026.07.04 |
| 대성주택(421-22) | 금호동2가 | 43.76㎡ (13.2평) | 1989년 (37년차) | 4.0억 | 2023.01.27 |
| (421-21) | 금호동2가 | 50.08㎡ (15.1평) | 1991년 (35년차) | 4.0억 | 2024.07.13 |
| (421-21) | 금호동2가 | 44.99㎡ (13.6평) | 1991년 (35년차) | 4.0억 | 2024.08.23 |
| 리앤리빌행당 | 행당동 | 29.06㎡ (8.8평) | 2023년 (3년차) | 4.0억 | 2024.11.22 |
| 하이츠빌 | 금호동3가 | 53.65㎡ (16.2평) | 2016년 (10년차) | 4.0억 | 2025.11.05 |
| (141-0) | 금호동1가 | 49.38㎡ (14.9평) | 1996년 (30년차) | 4.0억 | 2026.01.10 |
| (128-544) | 행당동 | 38.61㎡ (11.7평) | 1988년 (38년차) | 4.0억 | 2026.02.07 |
| (167-27) | 금호동1가 | 35.43㎡ (10.7평) | 1995년 (31년차) | 4.0억 | 2026.03.26 |
| 타워드림빌라(1197-0) | 금호동3가 | 52.98㎡ (16평) | 2001년 (25년차) | 4.0억 | 2026.03.17 |