중계본동 백사마을 재개발

서울 노원구 중계동 일대의 재개발 정비구역입니다. 현재 사업 단계는 사업시행인가이며, 이 구역 빌라의 국토부 실거래가 중 4억 이하 거래를 모았습니다.

청년미래보금자리론 LTV80%전 지역 동일(서울 포함) · 2027.1 출시 예정

만 39세 이하 · 생애최초 · 연소득 7천만 이하 · 4억 이하 · 전용 85㎡ 이하 · 비아파트 · 연 3조/2년 한시

생애최초 LTV70%규제지역 · 생애최초 70%
사업 단계사업시행인가
실거래204건
가격대0.3억 ~ 4.0억
지도에서 중계본동 백사마을 보기 →

중계본동 백사마을 구역 개요

서울 노원구 중계동 일대에 자리한 정비구역입니다. 노후·불량 주택이 밀집한 지역의 주거환경을 개선하는 재개발 사업입니다. 빌라·다세대가 많아 대지지분과 권리가액이 투자의 핵심 변수입니다.

현재 사업 단계는 사업시행인가입니다. 건축 규모·용적률 등 사업 계획이 인가된 단계입니다. 종전자산 감정평가와 조합원 분양신청이 진행되며 사업의 윤곽이 뚜렷해집니다. 이후 관리처분계획 인가로 분담금 윤곽이 잡힙니다.

실거래로 본 중계본동 백사마을

국토교통부 실거래가 기준, 이 구역에서 4억 이하 빌라·연립 거래는 204건 확인됩니다. 주요 지표는 아래와 같습니다.

실거래204건
거래가 범위3,000만 ~ 4.0억
평균가2.0억중위 1.8억
3.3㎡당1,317만원
평균 전용15.4평50.8㎡
평균 준공2001년25년차

위 수치는 4억 이하·계약해제 제외 실거래가만 집계한 값으로, 구역 전체 시세나 조합원 권리가액과는 다릅니다. 이 구역(노원구)은 규제지역이라 일반 생애최초 주담대 상한은 70%입니다. 다만 청년미래보금자리론(2027.1 예정) 대상이면 서울 포함 전 지역 LTV 80%가 적용되며, 실제 대출·분담금은 개별 확인이 필요합니다.

중계본동 백사마을 빌라 실거래가

표의 머리글(단지·전용·준공·거래가·거래일)을 누르면 오름차순·내림차순으로 정렬됩니다

녹지빌라중계동29.94㎡ (9.1평)1992년 (34년차)0.3억2022.03.29
녹지빌라중계동39.96㎡ (12.1평)1992년 (34년차)0.5억2022.03.29
무지개(90-61)중계동37.66㎡ (11.4평)1986년 (40년차)0.6억2025.06.30
선화중계동47.61㎡ (14.4평)1995년 (31년차)0.6억2024.02.24
부강그린빌라트D동중계동50.76㎡ (15.4평)1997년 (29년차)0.7억2025.12.16
녹지빌라중계동39.96㎡ (12.1평)1992년 (34년차)0.7억2024.07.09
선화중계동47.61㎡ (14.4평)1995년 (31년차)0.8억2026.07.15
(90-36)중계동37.44㎡ (11.3평)1996년 (30년차)0.8억2022.02.16
신성빌리지3차중계동39.21㎡ (11.9평)1997년 (29년차)0.9억2026.04.14
신성빌리지1차(신성빌리지B동)중계동34.91㎡ (10.6평)1997년 (29년차)0.9억2023.02.17
부강그린빌라트D동중계동50.76㎡ (15.4평)1997년 (29년차)0.9억2026.03.10
신성빌리지1차(신성빌리지B동)중계동31.23㎡ (9.4평)1997년 (29년차)0.9억2024.12.18
약수(107-4)중계동41.04㎡ (12.4평)1996년 (30년차)0.9억2025.12.22
영신하이츠(110-8)중계동49.11㎡ (14.9평)1992년 (34년차)0.9억2022.08.26
태양(31-1)중계동39.45㎡ (11.9평)1986년 (40년차)0.9억2023.07.28
영신하이츠(110-8)중계동49.11㎡ (14.9평)1992년 (34년차)0.9억2025.12.08
동선(90-64)중계동35.1㎡ (10.6평)1989년 (37년차)1.0억2026.05.04
4차두산그린빌라중계동44.85㎡ (13.6평)1996년 (30년차)1.0억2021.10.15
무지개연립A동중계동37.15㎡ (11.2평)1987년 (39년차)1.0억2021.10.15
한솔빌라2차중계동59.85㎡ (18.1평)1999년 (27년차)1.0억2022.02.18
부강그린빌라트중계동68.36㎡ (20.7평)1997년 (29년차)1.0억2022.04.19
부강그린빌라트중계동68.36㎡ (20.7평)1997년 (29년차)1.0억2023.05.15
(90-27)쉬즈빌중계동31.1㎡ (9.4평)2002년 (24년차)1.0억2022.01.14
그린빌라중계동34.56㎡ (10.5평)1993년 (33년차)1.1억2021.12.24
베델빌라중계동55.23㎡ (16.7평)1994년 (32년차)1.1억2021.10.28
무지개연립A동중계동37.15㎡ (11.2평)1987년 (39년차)1.1억2021.08.07
선화중계동47.61㎡ (14.4평)1995년 (31년차)1.1억2021.10.23
(90-27)쉬즈빌중계동35.96㎡ (10.9평)2002년 (24년차)1.1억2022.01.04
자매빌라중계동64.19㎡ (19.4평)1993년 (33년차)1.1억2024.02.06
동신다가구(90-26)중계동31.83㎡ (9.6평)1995년 (31년차)1.1억2022.04.06
중계빌라중계동37.11㎡ (11.2평)1992년 (34년차)1.1억2021.12.24
중계빌라중계동38.64㎡ (11.7평)1992년 (34년차)1.1억2022.11.12
그린빌라중계동36.09㎡ (10.9평)1993년 (33년차)1.1억2024.04.05
중계빌라중계동38.64㎡ (11.7평)1992년 (34년차)1.1억2026.03.09
(90-27)쉬즈빌중계동31.1㎡ (9.4평)2002년 (24년차)1.2억2026.01.03
한솔파크빌중계동35.06㎡ (10.6평)2000년 (26년차)1.2억2025.04.26
태양(31-1)중계동36.75㎡ (11.1평)1986년 (40년차)1.2억2021.09.30
동신다가구(90-26)중계동31.83㎡ (9.6평)1995년 (31년차)1.2억2022.05.24
대우(107-36)중계동40.8㎡ (12.3평)1993년 (33년차)1.2억2023.08.24
무지개빌라B동(90-60)중계동37.6㎡ (11.4평)1986년 (40년차)1.2억2025.04.21
산장빌라중계동34.91㎡ (10.6평)1991년 (35년차)1.2억2025.06.21
무지개(90-61)중계동37.66㎡ (11.4평)1986년 (40년차)1.3억2022.04.23
무지개빌라B동(90-60)중계동37㎡ (11.2평)1986년 (40년차)1.3억2022.02.16
무지개연립A동중계동37.15㎡ (11.2평)1987년 (39년차)1.3억2025.12.24
중계빌라중계동38.64㎡ (11.7평)1992년 (34년차)1.3억2022.06.29
그린빌라중계동39.51㎡ (12평)1993년 (33년차)1.3억2023.10.13
월드빌라중계동58.5㎡ (17.7평)2001년 (25년차)1.3억2025.07.09
무지개(90-61)중계동37.66㎡ (11.4평)1986년 (40년차)1.4억2022.03.12
대우(107-36)중계동38.7㎡ (11.7평)1993년 (33년차)1.4억2023.03.21
동광빌라(90-40)중계동36.09㎡ (10.9평)1993년 (33년차)1.4억2022.02.21
청수빌라중계동41.89㎡ (12.7평)1996년 (30년차)1.4억2021.12.28
태양(107-21)중계동61.29㎡ (18.5평)1995년 (31년차)1.4억2022.04.07
궁전하이츠빌(41-4)중계동52.07㎡ (15.8평)2003년 (23년차)1.4억2023.02.02
그린빌라중계동36.09㎡ (10.9평)1993년 (33년차)1.4억2026.03.11
영신하이츠(110-8)중계동39.66㎡ (12평)1992년 (34년차)1.4억2023.09.30
대우(107-36)중계동38.7㎡ (11.7평)1993년 (33년차)1.4억2025.06.13
청수빌라중계동41.89㎡ (12.7평)1996년 (30년차)1.4억2021.09.04
삼성빌리지중계동72.66㎡ (22평)2002년 (24년차)1.4억2023.05.09
동광빌라(90-40)중계동36.09㎡ (10.9평)1993년 (33년차)1.5억2024.09.13
도암빌라(75-15)중계동45.72㎡ (13.8평)1992년 (34년차)1.5억2025.05.15
홍익중계동45.95㎡ (13.9평)2002년 (24년차)1.5억2021.10.05
궁전빌라중계동57.92㎡ (17.5평)1997년 (29년차)1.5억2022.02.15
베델빌라중계동55.23㎡ (16.7평)1994년 (32년차)1.5억2022.12.31
부강그린빌라트B동중계동40.77㎡ (12.3평)1996년 (30년차)1.5억2023.05.19
신성빌리지1차(신성빌리지B동)중계동34.91㎡ (10.6평)1997년 (29년차)1.5억2025.08.25
비전퍼스트빌B동(94-7)중계동47.33㎡ (14.3평)2003년 (23년차)1.5억2025.11.05
리치빌중계동52.75㎡ (16평)2010년 (16년차)1.5억2026.05.11
동선(90-64)중계동35.1㎡ (10.6평)1989년 (37년차)1.5억2026.06.23
(90-35)중계동36.84㎡ (11.1평)1995년 (31년차)1.6억2022.03.22
신성빌리지1차(신성빌리지B동)중계동34.91㎡ (10.6평)1997년 (29년차)1.6억2022.05.27
중계빌라중계동43.83㎡ (13.3평)1992년 (34년차)1.6억2021.09.27
비전퍼스트빌A동(94-6)중계동50.67㎡ (15.3평)2002년 (24년차)1.6억2021.09.24
대성빌라중계동65.02㎡ (19.7평)1992년 (34년차)1.6억2021.09.11
신성빌리지3차중계동40.05㎡ (12.1평)1997년 (29년차)1.6억2021.09.11
동신다가구(90-26)중계동39.58㎡ (12평)1995년 (31년차)1.6억2022.04.28
부강그린빌라트중계동65.16㎡ (19.7평)1997년 (29년차)1.6억2026.03.26
동신다가구(90-26)중계동55.3㎡ (16.7평)1995년 (31년차)1.6억2026.03.05
영신하이츠(110-8)중계동51.36㎡ (15.5평)1992년 (34년차)1.6억2022.04.11
(90-35)중계동48.75㎡ (14.7평)1995년 (31년차)1.6억2023.11.30
동광빌라(90-40)중계동36.09㎡ (10.9평)1993년 (33년차)1.6억2022.07.18
동신다가구(90-26)중계동47.21㎡ (14.3평)1995년 (31년차)1.6억2022.05.03
부강그린빌라트A동중계동74.82㎡ (22.6평)1996년 (30년차)1.6억2023.10.02
(90-27)쉬즈빌중계동46.91㎡ (14.2평)2002년 (24년차)1.6억2026.04.24
동신다가구(90-26)중계동55.3㎡ (16.7평)1995년 (31년차)1.7억2023.03.10
선화중계동47.61㎡ (14.4평)1995년 (31년차)1.7억2022.02.13
선화중계동46.44㎡ (14평)1995년 (31년차)1.7억2022.03.17
(90-35)중계동46.59㎡ (14.1평)1995년 (31년차)1.7억2022.05.20
도암빌라(75-15)중계동41.76㎡ (12.6평)1992년 (34년차)1.7억2022.06.27
영신중계동40.17㎡ (12.2평)1992년 (34년차)1.7억2022.06.20
(90-27)쉬즈빌중계동44.24㎡ (13.4평)2002년 (24년차)1.7억2022.09.27
영신하이츠(110-8)중계동51.36㎡ (15.5평)1992년 (34년차)1.7억2023.03.11
비전퍼스트빌A동(94-6)중계동50.67㎡ (15.3평)2002년 (24년차)1.7억2023.04.15
부강그린빌라트C동중계동43.38㎡ (13.1평)1996년 (30년차)1.7억2023.05.03
베델빌라중계동50.64㎡ (15.3평)1994년 (32년차)1.7억2024.04.03
(90-27)쉬즈빌중계동65.48㎡ (19.8평)2002년 (24년차)1.7억2025.05.01
동암빌라중계동42.21㎡ (12.8평)1992년 (34년차)1.8억2022.06.19
부강그린빌라트B동중계동40.77㎡ (12.3평)1996년 (30년차)1.8억2026.01.19
한솔파크빌중계동45.16㎡ (13.7평)2000년 (26년차)1.8억2022.02.13
동신다가구(90-26)중계동55.3㎡ (16.7평)1995년 (31년차)1.8억2021.08.26
선화중계동47.61㎡ (14.4평)1995년 (31년차)1.8억2021.08.20
녹지빌라중계동48.51㎡ (14.7평)1992년 (34년차)1.8억2021.10.30
민하우스중계동49.85㎡ (15.1평)2010년 (16년차)1.8억2024.03.20
홍익하이츠빌라중계동48.57㎡ (14.7평)1993년 (33년차)1.8억2025.07.15
불암산빌라중계동56.16㎡ (17평)1992년 (34년차)1.9억2021.11.03
민하우스중계동52.1㎡ (15.8평)2010년 (16년차)1.9억2025.05.10
한솔에코빌(130-1)중계동27.47㎡ (8.3평)2014년 (12년차)1.9억2025.12.19
홍익하이츠빌라중계동48.57㎡ (14.7평)1993년 (33년차)1.9억2022.07.13
민하우스(B동)중계동53.93㎡ (16.3평)2011년 (15년차)1.9억2026.02.23
한솔에코빌(130-1)중계동29.91㎡ (9평)2014년 (12년차)1.9억2022.11.07
(90-36)중계동53.35㎡ (16.1평)1996년 (30년차)1.9억2022.08.03
청암아트빌중계동51.04㎡ (15.4평)2002년 (24년차)1.9억2023.09.22
전원중계동59.37㎡ (18평)2000년 (26년차)1.9억2025.01.25
홍익하이츠빌라중계동64.61㎡ (19.5평)1993년 (33년차)2.0억2022.05.14
전원중계동59.37㎡ (18평)2000년 (26년차)2.0억2022.11.16
홍익중계동45.95㎡ (13.9평)2002년 (24년차)2.0억2023.04.12
풍전아트빌중계동55.4㎡ (16.8평)2008년 (18년차)2.0억2023.12.12
홍익중계동45.95㎡ (13.9평)2002년 (24년차)2.0억2024.05.28
에이원빌리지중계동29.79㎡ (9평)2017년 (9년차)2.0억2025.03.05
한솔에코빌(130-1)중계동29.91㎡ (9평)2014년 (12년차)2.0억2021.11.11
우정빌라중계동40.32㎡ (12.2평)1996년 (30년차)2.0억2022.04.06
에이원빌리지중계동29.45㎡ (8.9평)2017년 (9년차)2.0억2025.04.15
불암산빌라중계동45.81㎡ (13.9평)1992년 (34년차)2.1억2022.08.23
숲속파크빌(90-25)중계동70.84㎡ (21.4평)2004년 (22년차)2.1억2025.02.20
에이원빌리지중계동29.97㎡ (9.1평)2017년 (9년차)2.1억2026.07.12
에이원빌리지중계동29.45㎡ (8.9평)2017년 (9년차)2.1억2024.11.02
세한빌라중계동55.45㎡ (16.8평)2003년 (23년차)2.2억2026.07.04
민하우스중계동51.2㎡ (15.5평)2010년 (16년차)2.2억2021.10.26
캐슬빌중계동51.72㎡ (15.6평)2013년 (13년차)2.2억2026.04.27
중계쉐르빌중계동27.91㎡ (8.4평)2018년 (8년차)2.2억2022.07.08
부강그린빌라트A동중계동52.89㎡ (16평)1996년 (30년차)2.2억2022.08.12
리치빌중계동46.38㎡ (14평)2010년 (16년차)2.3억2021.10.27
에이원빌리지중계동29.9㎡ (9평)2017년 (9년차)2.3억2025.08.14
방주빌라중계동60.25㎡ (18.2평)2002년 (24년차)2.3억2022.05.26
부강그린빌라트B동중계동52.27㎡ (15.8평)1996년 (30년차)2.3억2023.07.29
한솔빌라2차중계동50.58㎡ (15.3평)1999년 (27년차)2.3억2026.06.27
민하우스중계동52.1㎡ (15.8평)2010년 (16년차)2.3억2021.11.13
에이원빌리지중계동29.9㎡ (9평)2017년 (9년차)2.3억2021.11.15
캐슬빌중계동54.25㎡ (16.4평)2013년 (13년차)2.3억2025.09.20
정우파크빌중계동51.21㎡ (15.5평)2015년 (11년차)2.3억2026.02.13
우정빌라중계동42.21㎡ (12.8평)1996년 (30년차)2.4억2022.04.20
양지빌라트나동중계동58.76㎡ (17.8평)2000년 (26년차)2.4억2025.06.05
투원베스트빌B동중계동57.93㎡ (17.5평)2003년 (23년차)2.4억2024.06.07
비전퍼스트빌A동(94-6)중계동50.67㎡ (15.3평)2002년 (24년차)2.4억2024.08.09
양지빌라트가동중계동59.9㎡ (18.1평)2000년 (26년차)2.5억2021.10.18
투원베스트빌B동중계동57.93㎡ (17.5평)2003년 (23년차)2.5억2025.05.21
우정빌라중계동42.21㎡ (12.8평)1996년 (30년차)2.5억2025.09.02
부강쉘브르A중계동71.16㎡ (21.5평)2003년 (23년차)2.5억2022.05.18
숲속파크빌(90-24)중계동77.28㎡ (23.4평)2004년 (22년차)2.5억2022.02.26
에이원빌리지중계동29.9㎡ (9평)2017년 (9년차)2.5억2022.03.18
에이원빌리지중계동29.9㎡ (9평)2017년 (9년차)2.5억2023.03.20
에이원빌리지중계동29.9㎡ (9평)2017년 (9년차)2.5억2024.05.21
한백홈타운8차중계동62.04㎡ (18.8평)2002년 (24년차)2.5억2024.12.13
신진빌라중계동63.05㎡ (19.1평)2003년 (23년차)2.5억2025.03.31
투원베스트빌B동중계동57.93㎡ (17.5평)2003년 (23년차)2.5억2025.11.06
미가온빌(A동)중계동69.82㎡ (21.1평)2009년 (17년차)2.5억2025.01.18
부강그린빌라트D동중계동75.44㎡ (22.8평)1997년 (29년차)2.6억2026.03.31
친우맨션(90-13)중계동67.15㎡ (20.3평)2016년 (10년차)2.7억2024.05.09
투원베스트빌B동중계동57.93㎡ (17.5평)2003년 (23년차)2.7억2021.12.23
청운그랑빌중계동78.4㎡ (23.7평)2008년 (18년차)2.7억2022.07.08
일오삼하우스중계동58.664㎡ (17.7평)2011년 (15년차)2.7억2025.09.29
청운그랑빌중계동59.12㎡ (17.9평)2008년 (18년차)2.7억2025.05.10
양지빌라트가동중계동59.94㎡ (18.1평)2000년 (26년차)2.8억2022.02.11
양지빌라트나동중계동64.34㎡ (19.5평)2000년 (26년차)2.8억2024.12.03
현대빌중계동73.44㎡ (22.2평)2007년 (19년차)2.8억2022.01.10
삼호빌중계동58㎡ (17.5평)2012년 (14년차)2.8억2021.12.11
청룡하이츠중계동47.21㎡ (14.3평)1991년 (35년차)2.8억2023.10.29
한신월드타운(168-10)중계동59.96㎡ (18.1평)2011년 (15년차)2.8억2025.05.17
쉬즈빌5차중계동81.09㎡ (24.5평)2003년 (23년차)2.8억2026.04.21
미가온빌(B동)중계동69.85㎡ (21.1평)2009년 (17년차)2.8억2025.10.16
중계현대하이츠중계동70.95㎡ (21.5평)2007년 (19년차)2.9억2021.10.26
청운그랑빌중계동66.81㎡ (20.2평)2008년 (18년차)2.9억2024.05.02
삼호빌중계동58㎡ (17.5평)2012년 (14년차)2.9억2022.01.18
쉬즈빌6차(110-18)중계동62.6㎡ (18.9평)2004년 (22년차)2.9억2023.09.25
미가온빌(B동)중계동69.87㎡ (21.1평)2009년 (17년차)2.9억2023.02.17
궁전레스빌중계동81.48㎡ (24.6평)2002년 (24년차)3.0억2021.09.18
삼호골드타운중계동77.2㎡ (23.4평)2003년 (23년차)3.0억2023.04.29
중계우암타운중계동75.88㎡ (23평)2001년 (25년차)3.0억2025.06.07
동일캐슬중계동44.22㎡ (13.4평)2022년 (4년차)3.0억2025.12.03
에이원-HOUSE중계동50.34㎡ (15.2평)2012년 (14년차)3.0억2026.05.15
한솔에코빌(130-1)중계동40.18㎡ (12.2평)2014년 (12년차)3.0억2026.07.25
동일캐슬중계동44.22㎡ (13.4평)2022년 (4년차)3.0억2026.01.14
한신월드타운(168-11)중계동67.33㎡ (20.4평)2011년 (15년차)3.1억2026.01.19
중계쉐르빌중계동44.23㎡ (13.4평)2018년 (8년차)3.1억2021.12.16
동일캐슬중계동44.22㎡ (13.4평)2022년 (4년차)3.1억2026.03.28
삼호VILL중계동66.64㎡ (20.2평)2009년 (17년차)3.2억2026.05.15
한신월드타운(168-11)중계동73.53㎡ (22.2평)2011년 (15년차)3.3억2022.10.18
청운그랑빌중계동78.4㎡ (23.7평)2008년 (18년차)3.3억2021.10.18
미가온빌(A동)중계동69.82㎡ (21.1평)2009년 (17년차)3.3억2023.02.27
중계쉐르빌중계동43.83㎡ (13.3평)2018년 (8년차)3.4억2022.02.28
미가온빌(B동)중계동69.87㎡ (21.1평)2009년 (17년차)3.4억2025.03.15
청운그랑빌중계동78.19㎡ (23.7평)2008년 (18년차)3.4억2021.10.27
미가온빌(A동)중계동70.43㎡ (21.3평)2009년 (17년차)3.4억2024.06.21
엘림캐슬중계동72.23㎡ (21.8평)2010년 (16년차)3.4억2024.07.11
미가온빌(B동)중계동69.87㎡ (21.1평)2009년 (17년차)3.5억2021.12.04
중계쉐르빌중계동43.83㎡ (13.3평)2018년 (8년차)3.5억2024.09.14
미가온빌(B동)중계동69.85㎡ (21.1평)2009년 (17년차)3.5억2024.02.06
동일캐슬중계동48.46㎡ (14.7평)2022년 (4년차)3.5억2025.06.04
청운그랑빌중계동73.5㎡ (22.2평)2008년 (18년차)3.5억2023.07.25
신진빌라2차중계동77.98㎡ (23.6평)2009년 (17년차)3.6억2022.02.12
청운그랑빌중계동78.4㎡ (23.7평)2008년 (18년차)3.6억2025.12.31
삼성빌리지중계동90.08㎡ (27.2평)2002년 (24년차)3.7억2023.02.08
새울센스빌중계동76.99㎡ (23.3평)2009년 (17년차)4.0억2024.03.15
중계우암타운중계동74.19㎡ (22.4평)2001년 (25년차)4.0억2024.08.22
중계현대하이츠중계동77.88㎡ (23.6평)2007년 (19년차)4.0억2025.12.15